Location nue F4 89 m², Cours Napoléon, Vue Port Charles Ornano, étage élevé

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Appartement 89.26 m² - 4 Pièces - Ajaccio (20090)

  • Loyer
  • 975 € CC*
  • Ref OLAP10000040
Exclusivité
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Description de l'offre

LOUÉ L'agence Own'Immo a le plaisir de vous proposer en exclusivité à la location nue, un appartement de type F4 climatisé, en centre-ville d'Ajaccio, traversant Est/Ouest, d'une surface habitable de 89 m², situé secteur Amirauté/Cours Napoléon, bénéficiant d'une très belle vue Mer sur le Port Charles Ornano . Appartement situé au sein d'une copropriété sécurisée, au quatrième étage (avant-dernier étage), sans ascenseur. Prestations : Cuisine équipée avec électroménager présent : Plan de travail avec évier, plaque de cuisson à induction 3 foyers, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur avec partie congélation, éléments hauts et bas . Climatisation réversible présente dans le séjour et dans deux des trois chambres , convecteur électrique présent dans la troisième chambre. PVC double-vitrage . Mise aux normes électricité récente (2017) . Belle vue mer depuis le séjour et deux des trois chambres . Deux balcons : Balcon n°1 de 3,1 m² Vue Mer, accessible via la première Chambre, exposition Est , côté Cours Napoléon . Balcon n°2 de 4 m², accessible via la cuisine, exposition Ouest, côté cour de l'immeuble . Salle d'eau avec meuble vasque, miroir, cabine de douche, sèche-serviette électrique . Production d'eau chaude assurée par cumulus électrique présent sur balcon côté Cour, exposition Ouest, accessible depuis la cuisine . Un grenier avec sous-pente, d'une surfacede 6 m², au sixième étage, complète ce lot . Classe Energie : D, Classe Climat : B . Estimation dépenses en lien avec l'Energie : 902€/an (base tarifs énergie en vigueur en 2018) . Loyer : 975 €/mois dont provision de charges de 55 €/mois (quote-part locative des charges de copropriété et taxe d'enlèvement des ordures ménagères), provision avec régularisation annuelle . Dépôt de garantie : 920 € Honoraires d'agence charge locataire : 760 € dont 200 € pour la rédaction de l'état des lieux d'entrée .

Descriptif du bien

Code postal 20090


Surface habitable (m²) 89,26 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Meublé NON


Etage 4


Vue Mer


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Exposition EST-OUEST


Loyer CC* / mois 975 €


Honoraires TTC charge locataire 760 €


Dont état des lieux 200 €


Dépôt de garantie TTC 920 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 55 €


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La ville de Ajaccio (20090)

* CC : Charges comprises

Dan