- Prix
- 169 900 €
- Ref OVAP10000025
VENDU
L'agence Own'Immo a le plaisir de vous proposer à la vente, en centre ville, à proximité immédiate du Cours Napoléon, un appartement traversant, disposant de deux espaces extérieurs, d'une superficie carrez de 65 m² , à rénover à votre rythme . Situé à deux pas du Cours Napoléon, dans un quartier vivant et agréable, en coeur de ville, au sein d'une petite copropriété sécurisée de 5 étages dont la façade avant a été récemment ravalée (ravalement arrière provisionné), toiture récente, cet appartement, en étage peu élevé sans ascenseur , bénéficie de deux espaces extérieurs : - une terrasse orientée Nord-Est, accessible depuis la cuisine et la salle d'eau, d'une superficie de 8 m² pouvant accueillir un salon de jardin -un balcon côté cour, accessible depuis le séjour et l'une des chambres . Hauteur sous plafond : 2.67 m Peu de vis à vis , chambres et séjour côté cour, en retrait de la route .
Des travaux sont certes à prévoir afin de remettre cet appartement aux normes et au goût du jour, néanmoins, de par sa localisation, en fonction de vos ressources et de la destination du bien, des aides sont sollicitables (CDC, Prime Rénov, ANAH, Certificats Economie d'Energie) .
Une réelle opportunité qui vous donne carte blanche !
DPE: D, GES : C
Charges de copropriété : 220€/ trimestre,
Taxe foncière : 700€ Nombre de lots : 45 .
Pas de procédure en cours .
Honoraires à la charge du vendeur .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 20090
Surface habitable (m²) 65,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 65 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 10
Exposition NORD-EST
Année de construction 1955
Copropriété OUI
Lot n° 8
nombre de lots 45
Quote Part annuelle des charges 880 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 169 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 700 €
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