Agréable F3 70 m²,Fango , parking, ascenseur

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Appartement 70.21 m² - 3 Pièces - Bastia (20200)

  • Prix
  • 246 000
  • Ref OVAP10000043
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

Agréable appartement de type F3 d'une surface Carrez de 70,21 m², situé dans le secteur prisé du Fango, Route de Ville di Pietrabugno, au sein d'une copropriété de bon standing du milieu des années 1990, à seulement 6 mn à pied du centre-ville . Vendu loué 725 €/mois CC, bail en cours (fin du bail : 30/09/23), idéal investisseur ou particulier cherchant à y établir sa résidence principale à moyen terme (reprise possible pour y établir Résidence principale à compter de la fin 2024 ). Bien situé en deuxième étage, bénéficiant d'une vue dominante et dégagée sur la vallée du Fango et d'une triple exposition. Prestations : ouvrants PVC et alu double-vitrage, VMC, climatisation réversible et convecteurs électriques, cumulus 200L, terrasse de 7,31 m², place de parking privative, copropriété sécurisée par vigik, ascenseur . Possibilité cave de 3 m² en option ( 3 000 €) . Distribution : Séjour de 24 m² dans le prolongement de la cuisine de 13,3 m² et du cellier (séjour-cuisine traversant) : possibilité de porter la surface du séjour-cuisine à 40 m², 2 chambres de 9.85 m² et de 10.44m², salle de bains avec fenêtre, wc indépendant . Classe Energie : C Classe Climat : A Estimations dépenses en liaison avec l'Energie : de 585 à 791 € / an (base tarifaire 2021) . Taxe foncière : 1 227 € Charges de copropriété : 295€ / trimestre nombre de lots : 70 , pas de procédure en cours .

Descriptif du bien

Code postal 20200


Surface habitable (m²) 70,21 m²


Surface loi Carrez (m²) 70,21 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Air pulsé, Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 3


Exposition SUD


Année de construction 1992


Prix de vente honoraires TTC inclus 246 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 585 € et 791 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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La ville de Bastia (20200)

Dan