Grand F4 Pietranera, Vue mer, à rafraîchir

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Appartement 96 m² - 4 pièces - Bastia (20200)

  • Prix
  • 255 000
  • Ref OVAP10000039
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

L'agence Own'Immo a le plaisir de vous proposer à la vente,en exclusivité, un appartement de type F4 d'une surface Carrez de 96,5 m² à rafraîchir, situé sur les hauteurs de Bastia, sur la commune de Pietranera . Situé au premier étage sans ascenseur, au sein d'une petite copropriété de 3 étages avec parking, nichée en pleine nature, nous vous invitons à découvrir ce grand appartement familial bénéficiant d'une belle vue mer et d'une quadruple exposition . Il se décompose comme suit : - un hall d'entrée de 7 m² - un dégagement de 7 m² conduisant à l'espace nuit - un séjour de 21 m² ouvrant sur un balcon Vue Mer de 6,1 m² exposition Sud (profondeur de 1,1 m) - une chambre de 17.6 m² mitoyenne du séjour - une chambre de 11,5 m² - une chambre de 16.5 m² - une cuisine séparée de 8,5 m² - une salle de bains avec baignoire, un plan double-vasques , présence d'une fenêtre - un wc séparé Production d'eau chaude et Chauffage central assurés par une chaudière individuelle au gaz . Une cave de 6 m² complète ce lot . Principaux atouts: - Cadre calme et verdoyant - Belle vue mer - Copropriété ravalée - Parking colletif - Chambres de belles surfaces - Proximité ville : (à seulement 1mn en voiture du port de Toga) - Proximité plages (accessible à pied) - Fort potentiel à développer . Classe Énergie: E , Classe Climat : C, Estimation des coûts annuels en liaison avec l'Energie : entre 1 200€ et 1600€ / an . nombre de lots : 12 Charges de copropriété : 300€ / trimestre Taxe foncière : 941 € Pas de procédure en cours . Prix de vente : 255 000 € . Honoraires à la charge du vendeur .

Descriptif du bien

Code postal 20200


Surface habitable (m²) 96 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Mer


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 246 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,66 %


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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La ville de Bastia (20200)

Dan