- Prix
- 327 000 €
- Ref OVAP10000036
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Own'Immo. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Own'Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Own'Immo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
L'agence Own'Immo a le plaisir de vous proposer en exclusivité, à 8 mn à pied du centre-ville d'Ajaccio, au sein d'une résidence sécurisée, secteur Castel Vecchio , un appartement configuré actuellement en Grand F4, bien entretenu, d'une surface Carrez de 106 m², doté de trois balcons offrant une très belle vue mer, exposition Sud . Au sein d'une résidence sécurisée avec parking privé, datant du début des années 1970, qui fera très prochainement l'objet d'un ravalement (ravalement pris en charge par le vendeur (programmé en 04/2022), toiture récente), nous vous invitons à découvrir ce grand appartement . Il se décompose actuellement de la façon suivante : un séjour/ salle à manger climatisé d'une surface de plus de 36 m², une cuisine séparée ouvrant sur un balcon de 8 m², trois chambres de 11.5 à 13.2 m² dont deux disposant d'un balcon vue mer . Possibilité dans l'avenir de réunir le séjour et la cuisine afin de créer une pièce de vie de 50 m² ou bien d'envisager un séjour/cuisine de 36 m² et d'utiliser la cuisine actuelle à des fins de quatrième chambre (cf suggestions d'aménagement) . Situé à seulement 8 mn à pied du centre-ville, à l'abri de la circulation, au sein d'une résidence prochainement ravalée avec vue mer, parking et ascenseur, vous disposerez d'un cadre de vie des plus agréables . Prestations : Cuisine équipée, Climatisation réversible dans le séjour, stores vénitiens en bois, belles menuiseries, loggia, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé . Rénovation énergétique à poursuivre à moyen terme : ouvrants bois simple vitrage, chauffage central ( à l'exception du séjour : climatisation réversible récente) et production d'eau chaude, tous deux assurés par chaudière à gaz . Une cave de 4.2 mètres carrés complète ce lot. Très beau potentiel, à visiter sans tarder . DPE ANCIENNE VERSION CLASSE ENERGIE : D, CLASSE CLIMAT : C Estimation des coûts annuels en liaison avec l' Energie : entre 1 200€ et 1 600€/an . Nombre de lots : 28 Charges de copropriété : 325 €/trimestre Taxe foncière : 1 500 € Pas de procédure en cours . Honoraires à la charge du vendeur . Nous nous tenons à votre écoute pour toute demande d'informations, tout souhait de visite au 04 95 76 18 05, contact@ownimmo.com .
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