Agréable F4 dans petite copropriété, cadre verdoyant, à 1 Km des plages, belle terrasse échappée mer

< Retour

Appartement 89.3 m² - 4 Pièces - Cargèse (20130)

  • Prix
  • 266 000
  • Ref OVAP10000032
Bien vendu Exclusivité
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

SOUS COMPROMIS L'agence Own'Immo a le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, sur la commune de Cargèse, sur la côte occidentale, à 1 Km des plages, au sein d'une petite copropriété familiale de deux lots, un appartement de type F4 scindable en un F3 de 71 m² + Studio 17 m² indépendants, actuellement réunis sur deux niveaux, en grande partie meublés . Dans un coin retiré et verdoyant du village, au sein d'une maison édifiée dans les années 1920, nous vous invitons à découvrir cet appartement lumineux d'une surface Carrez de 89.30 m² ; Le lot proposé à la vente a fait l'objet d'une rénovation il y a une dizaine d'années, la bâtisse a connu un ravalement de sa façade dans les années 1990 et une réfection de sa toiture en 2014 . L'accès au bien s'effectue via l'entrée principale de la maison, de plain-pied, une belle terrasse privative située côté ouest, d'environ 25 m² , offre une vue dégagée avec une belle échappée mer . Le logement, sur deux niveaux, est constitué au niveau principal d'un F3 d'une surface de 71 m² et, d'une studette en R-1 de 17 m². Cette dernière dispose de deux accès : l'un via un escalier intérieur privatif assurant une communication entre les deux niveaux, un second accès indépendant depuis l'extérieur de la maison permet la création d'un espace de vie totalement autonome . La cuisine est équipée, la climatisation réversible est présente dans le séjour et dans une chambre, au niveau principal . Une cave d'environ 6 m² complète ce lot . Les huisseries d'époque ont été conservées afin de préserver l'authenticité des lieux, ces dernières seront à remplacer dans l'avenir afin d'améliorer les performances énergétiques du logement ; une rénovation des sanitaires sera également à planifier . Le bien présente un très beau potentiel à développer . A découvrir sans tarder . Plages à 1 Km, Ajaccio à 45 Km . DPE : E, GES: B Taxe foncière : 557 € Honoraires à la charge du vendeur .

Descriptif du bien

Code postal 20130


Surface habitable (m²) 89,30 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage Electrique, Climatisation


Type de chauffage Convecteur, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Année de construction 1920


Copropriété OUI


Lot n° 2,3


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 266 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

La ville de Cargèse (20130)

Dan