F3 à rénover, à 50 m du Cours Napoléon

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Appartement 65.5 m² - 3 pièces - Ajaccio (20090)

  • Prix
  • 169 900
  • Ref OVAP10000025
Sous Compromis
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  • Suggestion de réagencement
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Description de l'offre

SOUS COMPROMIS DE VENTE L'agence Own'Immo a le plaisir de vous proposer à la vente, en centre ville, à proximité immédiate du Cours Napoléon, un appartement traversant, disposant de deux espaces extérieurs, d'une superficie carrez de 65 m² , à rénover à votre rythme . Situé à deux pas du Cours Napoléon, dans un quartier vivant et agréable, en coeur de ville, au sein d'une petite copropriété sécurisée de 5 étages dont la façade avant a été récemment ravalée (ravalement arrière provisionné), toiture récente, cet appartement, en étage peu élevé sans ascenseur , bénéficie de deux espaces extérieurs : - une terrasse orientée Nord-Est, accessible depuis la cuisine et la salle d'eau, d'une superficie de 8 m² pouvant accueillir un salon de jardin -un balcon côté cour, accessible depuis le séjour et l'une des chambres . Hauteur sous plafond : 2.67 m Peu de vis à vis , chambres et séjour côté cour, en retrait de la route . Des travaux sont certes à prévoir afin de remettre cet appartement aux normes et au goût du jour, néanmoins, de par sa localisation, en fonction de vos ressources et de la destination du bien, des aides sont sollicitables (CDC, Prime Rénov, ANAH, Certificats Economie d'Energie) . Une réelle opportunité qui vous donne carte blanche ! DPE: D, GES : C Charges de copropriété : 220€/ trimestre, Taxe foncière : 700€ Nombre de lots : 45 . Pas de procédure en cours . Honoraires à la charge du vendeur .

Descriptif du bien

Code postal 20090


Ville Ajaccio


Surface habitable (m²) 65,50 m²


Surface loi Carrez (m²) 65 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 10


Exposition NORD-EST


Année de construction 1955


copropriété OUI


Lot n° 8


nombre de lots 45


Quote Part annuelle des charges 880 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 169 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 700 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Ajaccio (20090)

Dan